上海君悦湾_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、商铺、别墅

　　项目特色 小户型,地铁沿线

　　建筑类别 板楼 低层 小高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 外环以外

　　所属商圈 徐泾

　　容 积 率 1.00

　　绿 化 率 40%

　　开盘时间 2014-05-11已加推别墅交房时间 2014-9-30

　　物 业 费 2.80元/平方米·月

　　物业公司 上海绿城物业管理有限公司

　　开 发 商 上海君强置业有限公司

　　预售许可证 暂无资料

　　售楼地址 上海市青浦区沪青平公路1921号灿辉国际3楼

　　物业地址 青浦联民路877弄(近叶联路)

　　交通状况 轨交：2号线徐泾东站; 公交：徐泾4路(联民路联民村站);776可直达中山公园地铁站。

　　君悦湾房价 均价27500元/平方米

　　项目配套

　　生活配套：联华超市、华联超市、家乐福

　　周边银行：中国工商银行、中国农业银行

　　周边邮局：青浦邮政局徐泾支局

　　周边项目：银涛高尔夫球场、徐泾公园

　　医疗设施：青浦区中心医院、青浦中山医院、青浦中医医院

　　君悦湾有1017平方米的景观湖，湖中设有欧式风格的铁艺亭院，拥有水底拼花的喷水广场。

　　交通状况

　　轨交：2号线徐泾东站; 公交：徐泾4路(联民路联民村站);776可直达中山公园地铁站。

　　建材装修

　　君悦湾装修状况：毛坯

　　楼层状况

　　君悦湾由6栋9-18层公寓，288栋联排别墅组成

　　车位信息

　　停车位:君悦湾共有地下停车位868个

　　项目简介

　　君悦湾总占地面积约为12万平方米，总建筑面积约为19万平方米，是目前徐泾区域在售的规模最大的别墅社区。整个小区由三条天然的河道围绕，形成一个南低北高的半岛形态，三条河道的周围均有开发商打造的亲水平台，东侧是小区的主要出入道路联民路，此路将会被打造成一条景观街。

　　君悦湾以低密度住宅为主，规划由288套联排及双拼别墅组成，另建有少量的88—151平米的公寓产品。项目的景观是由上海园林设计院打造的，小区内建有1017平方米的景观湖，湖中设有欧式风格的铁艺亭院，拥有水底拼花的喷水广场，在别墅部分将景观规划成春、夏、秋、冬四季五个景区，种植了如郁金香、薰衣草、银杏等多种名贵的植物。君悦湾整个小区采用了多种智能化的系统，如千里眼、个性刷卡系统、物联网系统、路况查询及一键呼车等等。

　　相关信息

　　占地面积:119731平方米

　　建筑面积:189982平方米

　　竣工时间:2014-06-30

　　物业管理附加信息:君悦湾物业管理费为公寓2.8元/平方米·月,别墅4.15元/平方米·月

　　开发商:上海君强置业有限公司

　　代理商:上海同策咨询股份有限公司

　　投资商:强生集团

　　物业管理公司:上海绿城物业管理有限公司

　　按揭银行:中国农业银行,中国邮政储蓄银行,中国光大银行

　　工程进度:在建(2014-07-09)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数644户 当期户数644户

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