上海鑫苑世家_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、普通住宅、别墅

　　项目特色 地铁沿线,特色别墅,花园洋房,宜居生态地产

　　建筑类别 板塔结合 多层 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 外环以外

　　所属商圈 暂无资料

　　容 积 率 1.95

　　绿 化 率 40%

　　开盘时间 预计2014年6月中下旬加推

　　交房时间 预计2016年4月底交房

　　物 业 费 1.98元/平方米·月

　　物业公司 河南鑫苑物业管理有限公司昆山分公司

　　开 发 商 江苏嘉景置业有限公司

　　预售许可证 (2013)预售准字第303号

　　售楼地址 昆山花桥镇金中路98号(西环路东侧)

　　物业地址 昆山花桥镇西环路东侧金中路98号

　　交通状况 轨交：地铁11号线转乘323路到国际城邦下，即可看到鑫苑世家售楼处 公交：公交228,253

　　鑫苑世家房价 均价10500元/平方米

　　项目配套

　　配套：魅力花都国际会所，中影国际影城，美格菲运动城，中石化加油站，乐和城，商场有嘉亭汇，花桥农贸市场，易买得，兴隆广场，大宁超市，华联超市，苏宁电器。

　　医院：花桥人民医院，东方绿地医院(可以用上海医保卡)，佳和门诊部，长江门诊部。

　　银行：中行，建行，农行，工行，浦发，邮政

　　周边公共交通：地铁11号线花桥站，公交228,253

　　周边学校(就学条件)：花桥小学，花溪小学，前进小学，花桥中学，徐公桥小学，康桥国际学校(在建的私立双语学校15年制)

　　暂无

　　交通状况

　　轨交：地铁11号线转乘323路到国际城邦下，即可看到鑫苑世家售楼处 公交：公交228,253路

　　建材装修

　　结构：框架剪力墙结构;

　　外墙：低层干挂石材，上部防水真石漆;

　　内墙：加气混凝土砌块;

　　电梯：一流品牌;

　　电梯服务户数：每单元两部;

　　供水：1-2层为市政直供，其余为水箱加变频恒压泵供水;

　　供电：120平米以下容量8kw;120-150平米容量12kw;150-200平米容量16kw;

　　供气：天燃气;

　　通讯：联通，移动，电信均进入本小区

　　楼层状况

　　鑫苑世家为多层、高层和别墅

　　车位信息

　　停车位:鑫苑世家停车位共2098个

　　项目简介

　　鑫苑世家总占地约220亩，总建筑面积约35万平米，计容总建面为285575平米，小区机动车位2034辆，非机动车辆6045辆。物业类型以稀缺的多层，小高层，高层以及双拼，联排别墅组成，外立面采用简约大方的Art Deco风格，法式浪漫欧洲园林风格。

　　鑫苑世家为享有城市罕有2.0超低容积率、45%高绿化率的珍稀五层电梯洋房社区，超低密度、户户临水的岛居生活，用纯粹水景的幽闲调和繁华都市的喧嚣。四周道路四通八达，整个项目设有2000平米双会所、6000平米社区高端商业，医疗、教育、商业、金融、休闲等等基础设施一应俱全，更有上海地铁11号线开通至此，在以毫厘划区域的新城市核心，独享疆域奢华!

　　相关信息

　　占地面积:146667平方米

　　建筑面积:350000平方米

　　开工时间:2013-05-01

　　物业管理附加信息:鑫苑世家物业管理费为1.98元/平方米·月

　　开发商:江苏嘉景置业有限公司

　　代理商:昆山易居

　　投资商:鑫苑置业昆山公司

　　物业管理公司:河南鑫苑物业管理有限公司昆山分公司

　　按揭银行:中国建设银行,中国银行,中国农业银行

　　工程进度:在建中(2014-06-05)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数2745户 当期户数2745户

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