上海绿地海域笙晖_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅

　　项目特色 宜居生态地产,公园地产

　　建筑类别 板楼 小高层

　　装修状况 毛坯,精装修

　　环线位置 外环以外

　　所属商圈 杨行

　　容 积 率 1.60

　　绿 化 率 35%

　　开盘时间 2014-5-30

　　交房时间 预计2015年12月交房

　　物 业 费 2.87元/平方米·月

　　物业公司 上海保利皇都物业管理公司

　　开 发 商 上海绿地泰杨置业有限公司

　　预售许可证 宝山房管(2014)预字000069号

　　售楼地址 上海市宝山区杨泰路99弄(靠近水产路)

　　物业地址 宝山杨泰路99弄(水产路杨泰路口)

　　交通状况 绿地海域笙晖轨交1号线：共富新村站; 轨交3号线：水产路站

　　绿地海域笙晖房价 均价28000元/平方米

　　项目配套

　　绿地海域笙晖中小学：杨泰实验学校、华师大附属杨行中学、杨行镇中心小学

　　商业：百联北上海购物中心、卜峰莲花、苏宁、沃尔玛、世华广场、泰富商业广场

　　幼稚园：杨泰幼儿园、康桥水都幼儿园

　　政府：宝山杨行镇政府

　　交通：地铁1、3号线、公交705、宝山1路、2路、5路

　　医院：杨行镇卫生服务中心，上海雅郑口腔门诊

　　公园：8万方运动公园、顾村公园

　　娱乐：一兆韦德健身

　　交通状况

　　绿地海域笙晖轨交1号线：共富新村站; 轨交3号线：水产路站.

　　建材装修

　　结构 框架剪力墙

　　外墙 面砖+石材

　　内墙 乳胶漆

　　电梯服务户数 两梯四户

　　门窗 彩铝

　　大堂 大理石精装大堂

　　楼层状况

　　绿地海域笙晖13栋地上17楼高层，78排联排别墅地上3层，地下1层

　　车位信息

　　停车位:绿地海域笙晖共有1810个停车位

　　项目简介

　　绿地海域笙晖位于宝山区水产路以南，地块东至松兰路，南至城市防护绿化带，西至杨泰路，北至北黄泥塘。地块内有东西走向的莲花山路穿越，将整体地块分为南北两区。北块包括9栋地上17层住宅，独立1层地下室;53栋地上3层住宅，1栋地上2层会所，1-2层商业，由地下1层车库连为一体。南块包括4栋地上17层住宅，独立1层地下室;30栋地上3层住宅，1-2层商业，由地下车库连为一体。

　　绿地海域笙晖高层住宅区北侧地块L型分布，南侧地块呈一字型排开，与低层住宅在景观视野上联系通透，但在管理上分开，既保障了别墅品质，也提高了高层的景观视野，高层户型段为81——110平米，以经济户型为主，做到无论边户还是中间户型南北通透，且南北双阳台，卫生区域干湿分离，为住户提供人性化关爱。

　　绿地海域笙晖低层住宅区面积段在98——120平米之间，户型在原有90墅的基础上进行了大胆的更新与升级，创造了大花园、高附赠、大面宽的舒适别墅空间。在保留传统石库门里弄住宅规划特色的基础上，以组团为单位，充分挖掘里弄文化中原有的邻里结构、充满活力和亲和力的公共生活。

　　相关信息

　　占地面积:142737平方米

　　建筑面积:339690平方米

　　开工时间:2013-03-01

　　竣工时间:2015-04-01

　　物业管理附加信息:绿地海域笙晖公寓2.87元/平方米·月;别墅3.12元/平方米·月

　　开发商:上海绿地泰杨置业有限公司

　　物业管理公司:上海保利皇都物业管理公司

　　按揭银行:中国工商银行

　　工程进度:在建中(2014-06-04)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数2460户 当期户数2460户

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