上海嘉怡水岸 _楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、公寓、别墅

　　项目特色 复合地产,景观居所

　　建筑类别 板楼 小高层 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 外环以外

　　所属商圈 吴泾

　　容 积 率 1.50

　　绿 化 率 35%

　　开盘时间 2014年3月22日

　　交房时间 2014-01

　　物 业 费 2.98元/平方米·月

　　物业公司 联源物业

　　开 发 商 上海嘉敏房地产经营有限公司

　　预售许可证 闵行房管(2013)预字0000374号

　　售楼地址 上海市闵行区龙吴路5891号(近紫龙路)

　　物业地址 闵行龙吴路5899号(近东川路)

　　交通状况 嘉怡水岸交通状况： 轨交：5号线东川路站，15号线、16号线规划中; 公交：958、956

　　嘉怡水岸房价 均价20000元/平方米

　　项目配套：

　　中小学：华东师范大学附属学校、吴泾第三小学、吴泾中学

　　综合商场：吴泾镇生活中心商业圈、金平路商圈、永德路步行街

　　幼儿园：吴泾第二幼儿园、市立幼儿园、华东师范大学附属幼儿园

　　邮局：吴泾邮政支局

　　银行：工行、农行、建行等

　　医院：吴泾医院

　　嘉怡水岸小区内部配套：

　　35%绿化

　　1334个停车位

　　交通状况

　　嘉怡水岸交通状况： 轨交：5号线东川路站，15号线、16号线规划中; 公交：958、956、178、江川5路、江川3路、15路(龙吴路东川路站); 自驾：徐浦大桥，闵浦大桥至龙吴路出口往南直走至东川路 。

　　建材装修

　　嘉怡水岸为毛坯房

　　供水：变频式供水

　　小高层:涂料

　　联排别墅:真石漆

　　供气:天燃气

　　一梯两户

　　中空玻璃铝合金窗

　　防火入户门

　　楼层状况

　　嘉怡水岸楼层状况：项目由2栋14层、1栋11层;联排4层组成。

　　车位信息

　　停车位:嘉怡水岸有1334个车位

　　项目简介

　　嘉怡水岸毗邻闵行区紫竹科学园，由香港嘉华国际集团有限开发，规划由住宅、商业及loft组成，总用地面积约17.79公倾，其中住宅用地9.42公倾，总建筑面积约18万方，商业用地约2.81公倾，总建筑面积约4.9万方，分为两期开发，总户数约1428户。一期由联排别墅及小高层公寓组成，与来自加拿大、澳大利亚等国的设计力量—奥雅景观规划设计公司合作，为小区打造舒适宜人的景观环境。

　　嘉怡水岸周边有上海交通大学、华东师范大学、华东师范大学附属学校(包括：幼儿园、小学、初中、高中)，在嘉怡水岸项目南面还规划有520亩的商业配套。

　　相关信息

　　占地面积:94200平方米

　　建筑面积:177900平方米

　　开工时间:2011-07-01

　　竣工时间:2013-06-01

　　物业管理附加信息:嘉怡水岸物业管理费2.98元/平方米·月

　　开发商:上海嘉敏房地产经营有限公司

　　代理商:易居中国上海房屋销售(集团)有限公司

　　投资商:嘉华(中国)投资有限公司,上海现代建筑设计院

　　物业管理公司:联源物业

　　按揭银行:中国工商银行,中国银行,交通银行

　　工程进度:在建中(2014-05-27)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数1428户 当期户数1428户

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