上海厂房装修如何做预算

对厂房装修不太了解的消费者，虽然装修前通过各种途径学习了一些有关知识，但多数消费者装修一开始就遇到问题，无论请装修公司还是请“游击队”，小编提醒消费者在计算厂房装修费用上要注意，下面我们就来一起了解一下上海厂房装修如何做预算。

　　消费者在衡量装修预算报价前，必须了解装修价格的构成，装修项目预算报价包括：项目直接费（材料+人工）和间接费（管理费、材料运输费及上楼费、垃圾清理费等），其中间接费一般以直接费的比率来计算，一般各装修公司的间接费比率基本相同。直接费包括：主辅材料采购（含损耗）费用（按市价计算）、施工人工费、工具费（此项一般含在人工费中），而装修公司的利润和现场管理费主要来源于材料差价（市价与批价之差）和材料消耗量差价（即材料预算单价费用与实际消耗量费用之差）。

　　在整个装修项目预算报价中，间接费约占总价的8%-10%，人工费约占总价的20%-25%，主辅材料费约占总价的65%-70%，因此，预算报价中影响总价的主导因素是主辅材料费。而决定主辅材料费用的主导因素有：项目工程量、材料品种规格品牌、施工工艺、材料消耗定额（即单位工程量的材料消耗数量）。

　　在装修行业中，有一个与众不同之处（这也是消费者最不了解的），即同一个项目，可以有多样施工方法即不同的施工工艺，而施工工艺可成高、中、低各个级别，不同的施工工艺其用材的品种、规格、数量也不同，而且人工费也不同。施工工艺水平直接决定性施工质量（主要体现在内在质量方面），因此不同的施工工艺，材料和人工也不同，施工质量也不同。大多数消费者由于对此不了解，在审核预算报价时，往往只关注人工费。由于市场竞争，目前各装修公司包括“游击队”的人工费，一般相差不超过总价的5%，其主要是施工工艺不同造成价差。

　　消费者在审核比较厂房装修费用预算报价时，主要应从如下几个方面核查：

　　审核图纸是否准确
　　究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢？在厂房装修审核预算前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的，图纸不准确，预算也肯定不准确。
　　工程项目是否齐全
　　要核定厂房装修预算中所有的工程项目是否齐全，是不是把要做的东西都列在了预算表上，有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要做的，这就免不了要补办增加装修项目的手续，要增加意料之外的一笔开支。

　　计量单位影响预算结果

　　注意一下预算中的计量单位。在家具制作上，各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜，有的公司用延长米，有的用平方米，这时候就要注意了，因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽，都按平方米数乘以单价去计算，而用延长米计算的家具是有高度限制的。
　　图纸与预算尺寸应一致
　　参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如，用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60m2，那么预算书应该是60m2左右，数据计算应该是相当严谨和准确的，如果按图纸计算的面积是60m2，而预算书是65m2，这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目，往往就会相差上千元钱。

　　材料和工艺说明要具体

　　装修公司应该告诉装修家庭，所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果看到这么一项报价：“墙面多伦斯38元/m2”，这显然不够具体。“多伦斯”是一个墙面涂料的品牌，包括很多产品，有内墙漆、外墙漆等，内墙漆又分为几大类。每种漆又有很多种颜色。
　　特殊情况特别预算
　　在厂房装修的施工过程中，难免会出现一些特殊的施工情况，或者是装修装修家庭提出一些特殊的装修要求。这时，装修的费用就不能按正常报价来计算了。如水路、电路施工：预算中关于水路、电路的改造费用开始时很难准确计算出，通常是先预收一小部分，竣工时再按实际发生的数量进行结算。

　　只有通过上述方面核查，您才能真正把握厂房装修费用预算报价，才能发现问题，才能做到明明白白消费。