上海别墅装修合同的常见漏洞

装修别墅的时候，业主需要选择靠谱的装修公司，不然的话，在签订装修合同的时候，业主会被装修公司所蒙骗。那么，装修合同的常见漏洞有哪些呢？可能部分朋友对此还不是特别的了解，今天就为大家简单的介绍一下，让我们一起来看看吧。

　　别墅装修合同的常见漏洞
　　一、没有明确装修的具体要求和完工日期
　　有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。
　　二、没有明确付款方式
　　一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束、厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。

　　三、没有明确材料的品牌与规格
　　除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买;九厘板没写品牌，结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品，均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。
　　四、没有明确监理和质检到场时间和次数
　　一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

　　别墅装修的要点
　　1、整体协调规划
　　初次置业的别墅业主经常不能从公寓生活的状态中转变过来，别墅不同于楼房公寓，生活空间高度延展，大部分别墅除去普通的起居生活区、休息寝卧区，增加了更多的活动休闲区域以及独立的庭院、露台和地下室，且房间较多给予居住者自由发挥的余地。但这么多的空间怎样划分合理?各空间怎样满足家里每个人的生活习惯？各空间交接处的衔接及过渡是否合理?这些都是在前期设计整体架构时要考虑的问题。
　　2、材料选择要安全
　　不管是别墅装修还是其他的室内装修，其实在材料选择方面首先要考虑的就是安全性，尤其是家里有老人和小孩的。在浴室的设计上可以考虑边角的圆滑度，地板要做好防滑措施，扶手的高度要合适，更要注意在家里尽量少使用金属和玻璃材质。

　　对于别墅装修合同的相关介绍就到这里了，相信看完之后，大家对于装修合同的签订有了一定的了解。希望今天介绍的相关知识点，能够对大家有所帮助。